Как и для чего проводится оценка квартиры

Оценка квартиры (недвижимости вообще) состоит в определении ее рыночной стоимости на данный момент независимым профессиональным оценщиком. Потребоваться она может при заключении сделки купли – продажи квартиры, возникновении имущественных споров, кредитовании, если квартира выступает в качестве залога. Чтобы провести оценку квартиры нужно заключить договор со специализированной компанией на оценку квартиры. Далее необходимо предоставить специалисту документы, которые нужны для оценки: документы БТИ и свидетельство о праве собственности. Оценщик должен будет произвести осмотр и сделать фотографии квартиры, чтобы включить их в дальнейшем в отчет.

Вначале специалист анализирует расположение квартиры, а также ситуацию на рынке недвижимости, существующую на момент оценки, после приступает собственно к расчетам. Чаще всего оценщики применяют метод сравнения, сравнивая оцениваемую квартиру с похожим жильем, представленным на рынке. Учитывается тип здания, этажность, этаж, на котором находится квартира, площадь, тип санузла, высота потолков, вид из окна, наличие балкона, состояние квартиры и другие факторы.

Оценщик передает заказчику отчет, после чего они подписывают особый акт сдачи-приемки работ, где говориться о выполнении сторонами своих обязательств. Кстати, оценка квартиры действительна лишь в течение некоторого времени, а значит проводить ее нужно только, когда она действительно требуется. Можно также провести оценку доли в квартире или же оценку комнаты.


Беседка Бурение скважин на воду Деревенский деревянный дом Дизайн кухни Дома из оцилиндрованного бревна Замена нижних венцов деревянного дома Интерьер деревенского дома фото Интерьер деревянного дома Интерьер деревянного дома из бруса Лестницы в деревянном доме Отделка сиреневым сайдингом деревянного дома цена Проекты домов Проекты одноэтажных домов Ремонт деревянного дома Сколько стоит ремонт fly?